Altbausanierung Dieselweg

Graz

Bauherr: GIWOG - Gemeinnützige Industrie-Wohnungs-AG
Fassadensystem: GAP Solution GmbH
BGF: 14.820 m²
Planungsbeginn: 2007
Baubeginn: 06/2008
Fertigstellung: Ende 2009
Baukosten netto: EUR 8,8 Mio.
Fotos: ©GAP solution GmbH

Anerkennungspreis für beispielhaften Wohnbau 2010
Energy Globe Styria Award 2009

Altbausanierung Wohnanlage Dieselweg

Die um 1950 im Stil der Wiener Zwischenkriegswohnbauten errichtete Wohnanlage der ehemaligen Steyr-Daimler-Puch-Siedlung am Grazer Dieselweg sowie deren Erweiterungsbauten aus den 70er Jahren, und der dazwischenliegende Grünraum, wurden nach nunmehr 50 Jahren ohne Interventionen im Zuge dieses Sanierungsprojektes in einem umfassenden Konzept bearbeitet. Nicht nur die Fassade war Ziel des Konzeptes, sondern im Rahmen der thermischen Sanierung wurde auch die Anlage auf Passivhaus-Standard gebracht. Der Wohnraum selbst wurde modernen Bedürfnissen angepasst und die gesamte Anlage mit einem neuen Grünraumkonzept wurde in ein neues Landschaftskonzept gebettet.

Die Umwandlung der alten schlecht isolierten Sozialbauten in Wohnbauten mit Passiv-Haus-Standard wurde mittels eines neuen und speziell für diese Bereiche entwickelten Fassadensystems „gap-solar“ umgesetzt. Das System setzt sich zur Gänze aus vorgefertigten Fassadenelementen zusammen, die geschoßweise auf die bestehenden Fassaden montiert werden. Das System basiert auf dem Konzept in der Fassade die Strahlungswärme des Sonnenlichts zu puffern, und ebenso die gewonnene Energie über Speicher zur Versorgung der Wohnungen heranzuziehen. Die bestehenden Wände werden mittels Bauteilaktivierung zur Schaffung des optimalen Innenraumsklimas herangezogen. Stemmarbeiten in den Wohnungen wurden somit obsolet.

Der Aufbau der mehrschichtigen Fassadenelemente wird in Pfosten-Riegel-Bauweise hergestellt, der thermisch relevante Kern der Elemente bildet eine Wabenkonstruktion aus Karton, die je nach Jahreszeit und Sonnenstand unterschiedlich als klimaregelnde Schicht fungiert. So dient die Wabe im Sommer als Puffer und verschattet sich selbst und in der kalten Jahreszeit wird ein zusätzlicher Dämmeffekt bewirkt. Als Außenhaut dient eine Glashülle. Weiters wurden offene Balkone und Loggien in ganzjährig nutzbare, rundum gedämmte Veranden verwandelt, die die Nutzbarkeit der Wohnungen verbessert und folglich die Wohnqualität erhöht.