Wohnbau Deutschfeistritz

ÖWG

BAUHERR: ÖWGES Gemeinnützige Wohnbaugesellschaft m. b. H
Fertigstellung: 11/2017
Geförderter Wohnbau des Landes Steiermark
FOTOS: © Pierer.net

Gutachterverfahren August 2009

STÄDTEBAULICHES KONZEPT

Das Grundstück liegt im Süden von Deutschfeistritz und hat eine fußläufige Erreichbarkeit zum Ortszentrum. Es fällt von Norden nach Süden leicht ab und ist geprägt durch die im Nordwesten angrenzende Landesstrasse L334 und die Südöstlich verlaufende Südbahnstrecke der ÖBB. Durch die damit verbundenen starken Lärmaufkommnisse wird eine zweigeschossige, hofartige Bebauung formuliert in dessen „ruhige Innenhöfe“ sich die Wohnungen orientieren. Eine Umsetzung in zwei Bauabschnitte ist durch die Anordnung von zwei Höfen gegeben. Die Hofbebauung wird durch jeweils vier freistehende Baukörper gebildet, die an den lärmproblematischen Seiten durch Schallschutzverglasungen geschlossen werden.

BAUKÖRPER

Die bewusste Entscheidung für eine zweigeschossige Bebauung ist eine Reaktion auf die schalltechnische Belastung, da die Lärmbelastung mit ansteigender Höhe am Grundstück zunimmt. Durch die hofartige Bebauung bilden die Baukörper einen ruhigen Innenhof und ermöglichen allen Wohnungen die Orientierung nach innen. Dadurch ergibt sich gleichzeitig eine kostengünstige Bauweise (Einsparung Lift!) und ein großer Anteil an Wohnungen mit großen Privatgärten. Die Kellerabteile und Haustechnikräume werden in der Unterkellerung der mittleren Baukörper unter gebracht. Es entstehen dadurch kurze Wege für die Bewohner und eine Kostenersparnis.
Die Innenhöfe bilden das eigentliche Zentrum dieser Wohnbebauung. Durch ihre große Dimension (29 x 36m) ermöglichen sie ein großes, beruhigtes Freiraumangebot! Eine parkähnliche Anlage mit Kinderspielplätzen, Gemeinschaftsflächen und Urban Gardening-Möglichkeiten wird hier vorgesehen.

Wohnbau Deutschfeistritz
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