Wettbewerb Andritz Zentrum

Wohnquartier Andritz

Facts Wohnquartier Andritz
Standort: Andritz, Graz
Wettbewerb 2021, 1. Platz

Der Entwurf setzt sich aus drei Bauvolumen zusammen. Es entsteht ein offenes Geflecht mit vielen differenzierten Raumfolgen von öffentlich über halböffentlich, sowie privat. Eine qualitätsvolle Aussicht sowie optimale Belichtung, wird in jeder Wohnung gewährleistet. Am Bauplatz werden bis zu 53 Wohnungen in drei Baukörper konzipiert. Die Wohnanlage gruppiert sich um den zentralen internen „Quartiersplatz“. Dieser Corso stellt das Zentrum der Wohnanlage dar und ist fußläufiger Erholungs- und Kommunikationsraum. Durch Begrünung und Freiraummöblierung wird dieser zoniert und mit unterschiedlichen Nutzungen aufgewertet. Erdhügel ermöglichen intensive Bepflanzungen im Bereich der Tiefgarage und formen zusätzlich die Spiel- und Erholungsfläche. Es entsteht ein Gebäudeensemble mit hochqualitativen Wohnungen, die sich in ihrer Höhenentwicklung differenzieren. Durch den straßenseitigen Rücksprung des Gebäudes, wird der Gewerbezone im Erdgeschoss ein definierter Eingangs- und Aufenthaltsbereich geboten.

Die ausgeschnittenen Deckenplatten im Erschließungsbereich dienen der Belichtung und ermöglichen durchgesteckte Wohnungen mit Querlüftung. Ebenfalls trennen die Lichtöffnungen den halböffentlichen Erschließungsgang von den privaten Wohnungen. Allen Wohnungen wird ein nach Westen orientierter privater Außenraum zugeordnet. Im Regelgeschoß können jeweils 2-Zimmer Wohnungen zu 4-Zimmer Wohnungen zusammengefasst werden. Somit ist ein flexibler Wohnungsmix möglich. Die Erschließungen werden kompakt gehalten. Es entsteht eine Großzahl von Wohnungen die „über-Eck“ organisiert sind, das heißt differenzierte Aussichten und Tageslichtbezüge erhöhen die Wohnqualität. Die Tiefgarageneinfahrt ist am westlichen Ende der Rohrbachergasse positioniert. Der Höhenunterschied wird effizient ausgenutzt und der Automobilverkehr straßenseitig direkt abgeleitet. Es finden 48 PKW-Stellplätze, 13 Fahrradstellplätze sowie Kellerabteile in der Tiefgarage Platz. Jeder Baukörper ist dieser direkt angeschlossen.